rubeen
Анонсы событий:

О порядке заключения письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением

 Порядок заключения письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением, а также дополнительных соглашений к ним определен в статье 24 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

В соответствии с подпунктом 1.13 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь № 200 от 26 апреля 2010 года, административная процедура «регистрация письменных соглашений о признании членом семьи и письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением, а также дополнительных соглашений к ним (расторжения соглашений)» осуществляется местным исполнительным и распорядительным органом.

Порядок ведения делопроизводства по заявлениям заинтересованных лиц определен Законом Республики Беларусь «Об основах административных процедур», а также Инструкцией о порядке ведения делопроизводства по административным процедурам в государственных органах, иных организациях, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. № 39.

Так, в частности, регистрация документов по осуществлению административных процедур в отношении заинтересованных лиц осуществляется с использованием одной из регистрационно-контрольных форм: автоматизированной (электронной), карточной (в регистрационно-контрольных карточках), журнальной.

Срок хранения журналов регистрации документов по осуществлению административных процедур установлен в приложении 1 к постановлению Министерства юстиции Республики Беларусь 24 мая 2012 г. № 140 "О некоторых мерах по реализации Закона Республики Беларусь от 25 ноября 2011 года "Об архивном деле и делопроизводстве в Республике Беларусь" и составляет 3 года.

Учитывая, что лицом, уполномоченным на осуществление вышеназванных административных процедур, является местный исполнительный и распорядительный орган, регистрация письменных соглашений о признании членом семьи и письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением, а также дополнительных соглашений к ним (расторжения соглашений) товариществами собственников, жилищно-строительными кооперативами, а также иными организациями не осуществляется.

Для упрощения работы ниже приводятся примерные формы соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением, которые могут использоваться сторонами при заключении. При этом полагаем необходимым отметить, что данные формы не носят обязательный характер. Стороны могут изменять положения данных соглашений по своему усмотрению.

 

Примерная форма

 

Письменное соглашение

о порядке пользования жилым помещением

    1. Настоящее письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением (далее – соглашение) заключено между:

 

собственником, нанимателем, поднанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть) ___________________________________________________________________ 

 

(фамилия, собственное имя, отчество (при наличии) 

 

и его членом семьи _________________________________________________

 

(фамилия, собственное имя, отчество (при наличии)

 

 

Предметом настоящего соглашения является жилое помещение № ____, состоящее из ________ комнат и подсобных помещений общей площадью ___ кв. м., расположенное в доме №____ по ул.________________ в г._________ (далее – жилое помещение).

 

В жилом помещении совместно с собственником, нанимателем, поднанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть) проживают члены, бывшие члены семьи собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть):

 

_____________________________________________________________

 

(перечислить  членов, бывших членов семьи)

 

____________________________________________________________________________

 

____________________________________________________________________________

 

 

Настоящее соглашение заключено о нижеследующем:

 

собственник, наниматель, поднаниматель жилого помещения, гражданин, являющийся членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть) предоставляет члену, бывшему члену семьи:

 

______________________________(далее – член, бывший член семьи)

 

(фамилия, инициалы) 

 

жилое помещение (комнату, часть жилой комнаты) во владение и пользование на следующих условиях:

 

член, бывший член семьи владеет и пользуется жилой комнатой (частью жилой комнаты) площадью ____ кв. м, в которой он проживает совместно  с

 

_____________________________________________________________

 

(перечислить  членов, бывших членов семьи)

 

____________________________________________________________________________

 

____________________________________________________________________________;

 

член, бывший член семьи осуществляет плату за жилищно-коммунальные услуги  и (или) плату за пользование жилым помещением пропорционально занимаемой жилой площади в порядке, установленном законодательством;

 

5.3. член, бывший член семьи имеет право:

 

пользоваться жилым помещением в соответствии с настоящим соглашением;

 

предоставить право владения и пользования жилым помещением без согласия собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть)  своим несовершеннолетним детям. На предоставление права владения и пользования жилым помещением другим гражданам требуется письменное согласие собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть);

 

требовать устранения нарушения их права владения и пользования жилым помещением от любых лиц, включая собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть);

 

осуществлять иные права в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь и иным законодательством.

 

1.1.      Член, бывший член семьи обязан:

 

обеспечивать сохранность жилого помещения, соблюдать установленные для проживания санитарные и технические требования, правила пожарной безопасности, природоохранные требования и правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений наравне с собственником жилого помещения;

 

участвовать в расходах по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением в следующем размере __________________.

 

 

    1. В случае утраты статуса члена семьи собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть), в результате расторжения брака, лишения родительских прав, расторжения письменного соглашения о признании членом семьи или по иным основаниям, предусмотренным законодательством (нужное подчеркнуть) бывший член семьи:

 

 

2.1.      сохраняет право владения и пользования жилым помещением на срок до _________________ (указать конкретную дату или возможность пожизненного пользования);

 

6.2. в случае нарушения условий настоящего соглашения утрачивает право владения и пользования жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

 

7. Настоящее соглашение подлежит     обязательной     регистрации     в   местном исполнительном  и  распорядительном органе и считается заключенным с даты регистрации;

 

8. Настоящее соглашение  составлено  в трех экземплярах, один из которых  хранится  у  собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть), другой - у члена, бывшего члена семьи, третий – в местном исполнительном и распорядительном органе.

 

 9. Дополнительные условия: ___________________________________

 

_____________________________________________________________

 

 

 

Собственник, наниматель, поднаниматель жилого помещения, гражданин, являющегося членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть)                                                                    _____________________      

 

                                              (подпись)                             

 

 

Член, бывший член семьи                   _____________________

 

(подпись)

 

   Настоящее соглашение зарегистрировано в _________________________________________________________________

 

(районный, городской, поселковый, сельский исполнительный комитет, местная администрация района в городе) ______________________________________________________________

 

     (должность и подпись лица, ответственного за регистрацию)

 

                  М.П.

 

"__" _______________ ____ г.

 

№ __________


 

Примерная форма

 

 

Письменное соглашение

 

о признании членом семьи собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков

 

 

Настоящее письменное соглашение о признании членом семьи (далее – соглашение) заключено между:

 

собственником, нанимателем, поднанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть) ________________________________________________________ 

 

(фамилия, собственное имя, отчество (при наличии) 

 

и его родственником, свойственником, нетрудоспособным иждивенцем или его законным представителем ___________________________________________________________________.

 

(фамилия, собственное имя, отчество (при наличии)

 

 

Настоящим соглашением собственник, наниматель, поднаниматель жилого помещения, гражданин, являющийся членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть) признает родственника, свойственника, нетрудоспособного иждивенца членом своей семьи.

 

Настоящее соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон в простой письменной форме путем заключения дополнительного соглашения либо путем одностороннего отказа от исполнения настоящего соглашения (нужное подчеркнуть).

 

В случае расторжения настоящего соглашения в случае одностороннего отказа от его исполнения одна из сторон этих соглашений должна известить в письменной форме другую сторону о его расторжении.

 

По истечении одного месяца со дня направления извещения о расторжении настоящего соглашения одна из сторон этого соглашения представляет в ____________________________________________________________________

 

(районный, городской, поселковый, сельский исполнительный комитет, местная администрация района в городе)

 

копию извещения и письменное подтверждение его направления для регистрации расторжения настоящего  соглашения.

 

4. Настоящее соглашение  является   основанием  для возникновения права владения и пользования жилым помещением с даты его регистрации.

 

5. Настоящее соглашение подлежит     обязательной     регистрации     в   местном исполнительном  и  распорядительном органе и считается заключенным с даты регистрации.

 

6 Настоящее соглашение  составлено  в трех экземплярах, один из которых  хранится  у  собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть), другой - у члена семьи, третий – в местном исполнительном и распорядительном органе.

 

 

 

 

Собственник, наниматель, поднаниматель жилого помещения, гражданин, являющегося членом организации застройщиков (нужное подчеркнуть) _____________________      

 

                                              (подпись)                             

 

 

Признаваемый  членом семьи родственник, свойственник, нетрудоспособный иждивенец или его законный представитель (нужное подчеркнуть)  _____________________

 

(подпись)

 

   Настоящее соглашение зарегистрировано в _________________________________________________________________

 

(районный, городской, поселковый, сельский исполнительный комитет, местная администрация района в городе) ______________________________________________________________

 

     (должность и подпись лица, ответственного за регистрацию)

 

                  М.П.

 

"__" _______________ ____ г.

 

№ __________